I.- Declara “EL VENDEDOR” Los ingresos generados en la venta de bienes inmuebles percibidos por las personas jurídicas, estarán sujetos a retención en la fuente a titulo de renta y su tarifa a aplicar dependerá de la destinación que los diferentes compradores realicen sobre los bienes inmuebles. 1-30-31975-8, domiciliada en la Calle Max Henriquez Ureña, No. VENTA DE INMUEBLE $ 650.000 Envigado. La renta bruta o la pérdida proveniente de la enajenación de activos a cualquier título, está constituida por la diferencia entre el precio de la enajenación y el costo del activo o activos enajenados. CONTRATO COMPRA VENTA DE INMUEBLES Artículo 4 Plazo y procedimiento de solicitud . (los) señor(es)..................................... en calidad de vendedor (es) (si se trata de una En los anteriores términos se resuelve su solicitud y finalmente le manifestamos que la Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales -DIAN-, con el fin de facilitar a los contribuyentes, usuarios y público en general el acceso directo a sus pronunciamientos doctrinarios, ha publicado en su página de internet www.dian.gov.co, la base de . Cursos online para asesores inmobiliarios. _______________________, ambos domiciliados y residentes en esta ciudad de Santo Domingo, Capital de la República Dominicana, quien en lo que sigue del presente contrato será denominado EL... Declara "la parte vendedora" bajo protesta de decir verdad: a 10 de abril de 2011 Guarda mi nombre, correo electrónico y web en este navegador para la próxima vez que comente. EN LA CIUDAD DE GUADALAJARA, JALISCO, A LOS 15 QUINCE DÍAS DEL MES DE MAYO DEL AÑO 1997 MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y SIETE, ANTE LOS TESTIGOS QUE AL FINAL FIRMAN COMO CONSTANCIA, COMPARECIERON, POR UNA PARTE EL SEÑOR HECTOR OSUNA GALAN, EN SU CARÁCTER DE APODERADO DEL SEÑOR JESUS JOEL CHÁVEZ GALÁN A QUIEN SE LE DENOMINARÁ COMO EL “VENDEDOR” Y POR OTRA PARTE LA SEÑORA CELIA ESTHER REYNAGA GUTIERREZ, A QUIEN EN LO SUBSECUENTE SE LE DENOMINARÁ COMO LA “COMPRADORA”, QUIÉNES MANIFESTARON... 1464  Palabras | A).- Ser legítimo propietario del, regulado en el título V del Código Civil. 30 Lic. 920 – Piura, soltero, quien en adelante se la llamara EL VENDEDOR; y de la otra parte don JOSE RIOS FLORES, identificado con DNI. 2. 5  Páginas. Inmueble. Chalet adosado de 450 m², Chalet adosado en venta en Urbanización Marbesa s/n, Marbesa, Marbella, barrio Marbesa. Conste por el presente documento, el contrato de Compra – Venta que celebran de un parte, don MANUEL PALACIOS TELLO, identificado con DNI. Las personas suelen escriturar la venta de su casa por un valor muy inferior al real para pagar menos retención en la fuente o menos impuesto de ganancia ocasional, lo que está prohibido por la norma tributaria y puede conllevar una serie de consecuencias negativas tanto para el comprador como para el vendedor. Cédula vigente del representante legal original o pasaporte* al momento de la firma. 69 Para establecer el costo fiscal, por regla general, los contribuyentes, sean personas naturales o jurídicas, deben to - mar el costo de adquisición o el costo declarado en el año in - mediatamente anterior y sumar las adiciones, mejoras, cons-trucciones, reparaciones locativas no deducidas. QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR ----------------- CON EL CONSENTIMIENTO DE SU ESPOSA LA SEÑORA -------------------- A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO EL “VENDEDOR” Y POR OTRA PARTE EL SEÑOR -------------------- A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA PARA LOS EFECTOS LEGALES DEL MISMO CONTRATO COMO EL “COMPRADOR”, QUE FORMALIZAN ESTE CONTRATO SUJETANDOSE A LO CONTENIDO EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS, Y QUE SE ANTEPONEN EN EL ORDEN DE: Tu dirección de correo electrónico no será publicada. __ A QUIEN SE LE DENOMINARA COMO ¨LA PARTE VENDEDORA¨ Y POR OTRA PARTE EL SR. (SRA). 354- Urbanización Piura – Piura, soltero, a quien en adelante se le llamara EL COMPRADOR;... 537  Palabras | (N° de Rubrica de Libro Diario, N° de Folio, etc . ENTRE: . A quien en los lo sucesivo se denominará VENDEDOR. Y DE OTRA PARTE: D. -----------------------------n, mayor de edad, casado, vecino -a efectos de este contrato- de ----------- (Madrid), con domicilio... 897  Palabras | CLÁUSULA PRIMERA.- COMPARECIENTES: Comparecen a la celebración del presente contrato, las siguientes personas: DE UNA PARTE: D. --------------------------con D.N.I. _______________________, ambos domiciliados y residentes en esta ciudad de Santo Domingo, Capital de la República Dominicana, quien en lo que sigue del presente contrato será denominado EL... 1058  Palabras | Venta en planos SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA Posterior a la Guerra de la Triple Alianza durante el gobierno de Bernardino Caballero el Estado empezó a vender las tierras públicas paraguayas para enfrentar la situación económica que atravesaba el país. Este artículo fija una retención en la fuente del 1% del valor de la venta, y la retención en la fuente debe ser realizada por el notario, quien actúa como agente de retención. 10, en el Sector Los Prados, Distrito Nacional, Provincia Santo Domingo, representada por su Gerente, el señor Domingo Erinerso Rosario Disla, dominicano, soltero, portador de la cedula de identidad y electoral No.402-5248967-3, domiciliado en la Calle Fantino... señorita ___________________________, peruana identificada con D.N.I. MINUTA DE COMPRA VENTA DE INMUEBLE 4  Páginas. Entre el señor PEDRO ANTONIO GONZALEZ MENDEZ, (en adelante el Vendedor) paraguayo, soltero , con Cédula de Identidad Paraguaya Nº. Ingresar; . 6  Páginas. La Ensenada ,distrito de La Molina, como LA VENDEDORA a favor de la sociedad conyugal conformada por el señor ELIAS YAPIAS UBALDO, identificado con D.N.I Nº 06609457, de ocupación chofer, y la señora... 535  Palabras | La utilidad que resulte al momento de la enajenación de un activo fijo depreciable deberá imputarse, en primer término, a la renta líquida por recuperación de deducciones.´´. No. Es una consulta recurrente en Gerencie.com, especialmente de personas naturales que están vendiendo su propiedad. Jalisco. 7  Páginas. EXTIENDA USTED EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS UNA DE COMPRA VENTA DE DERECHOS Y ACCIONES QUE OTORGA DE UNA PARTE, LUIS EDUARDO BENAVIDES TORRELLI, REPRESENTADO POR SU SEÑORA MADRE DOÑA GINA MARÍA TORRELLI TORRELLI IDENTIFICADA CON DNI 29552090,AMBOS DOMICILIADOS EN PASAJE LOS CRISTALES 122, SAN LAZARO, CERCADO, PROVINCIA Y REGIÓN AREQUIPA; A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL VENDEDOR Y DE LA OTRA PARTE, DON HECTOR RAFAEL ARISMENDI SAMANEZ,CON DNI 02447344... 601  Palabras | Como lo hemos señalado, si la compra la hace una persona jurídica, el agente de retención es la persona jurídica que actúa como comprador. MINUTA quien acredita identidad con DNI: Nº 35.332.890, de nacionalidad argentino, y GISELA SOLER, quien acredita identidad con DNI: Nº, 37.769.525, ambos con domicilio... 728  Palabras | H1 Lte. 6  Páginas. 4.Dos (2) copias de Cédula de Identidad y Electoral del vendedor o cedente, de ambos lados (aplica en caso de Personas Físicas). Retención en la fuente en la venta de inmuebles por personas jurídicas. ---------- con D.N.I. 1. 6  Páginas. 4  Páginas. PRIMERA.- COMPARECIENTES.Comparecen a la suscripción y otorgamiento del presente instrumento, por una parte el Las áreas vendidas eran... CUARENTA Y TRES DE FECHA 10 DE ABRIL DEL 2003 DOS MIL TRES, LA QUE CONTIENE UN CONTRATO DE, condiciones indicados en este documento, se compromete a vender a LOS COMPRADORES dos (2) bienes. Registros contables de la empresa. Al respecto los artículos 90 y 196 del E.T. Información legal aplicable para Colombia. EL VENDEDOR adquirió la propiedad del inmueble de su anterior propietario Don __________, mediante escritura pública extendida... 1368  Palabras | Cancelación del impuesto de enajenación inmobiliaria, equivalente al 0,5% del monto de la venta a través de la planilla Forma 33 original* (se realiza al momento que se cierra la venta). Monoambiente. 2°, N° 3, respecto de dicha . | De una parte: Si las partes involucradas son Personas Jurídicas deben indicar su número de RNC. Cuenta con balcón y patio tal cual . CONTRATO DE COMPRA – VENTA En el registro de contratos y escrituras públicas que corren a su cargo, sírvase inser-tar una de compraventa de bien inmueble urbano, de conformidad a las siguientes cláusulas: V-___________________, declaro que: doy en venta pura y simple, perfecta e irrevocable a ________________________, sociedad mercantil inscrita ante el Registro Mercantil Primero de la Circunscripción Judicial del Estado Bolívar con sede en Puerto Ordaz, en fecha ______________ (___) de ___________... 559  Palabras | pasivos que no son personas físicas o sucesiones indivisas: Si se trata de sujetos que realicen actividades comerciales en general, hagan o no profesión habitual de la compraventa de inmuebles, se trate de sociedades regulares constituidas en el país, irregulares, establecimientos estables de empresas del exterior, empresas unipersonales ubicadas en el país, estarán alcanzados por el impuesto a las ganancias por los resultados obtenidos en la transferencia de dominio de inmuebles. MODELO DE PROMESA DE COMPRA VENTA DE INMUEBLE Venta en planos Casos en que no hay retención en la fuente en la venta de bienes inmuebles. los firmantes en una determinada materia. La presentación de la solicitud se efectuará de manera telemática, de acuerdo con lo previsto en la Orden de 21 de noviembre de 2003, de la Conselleria de Economía, Hacienda y Empleo, por la que se establecen las condiciones . Solvencia actualizado del Seguro Social de la empresa original.*. señalan: ´´ARTÍCULO 90. El artículo 1-A del reglamento de la LIR establece los siguientes requisitos: La señorita ___________________________, peruana identificada con D.N.I. CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA DE BIEN INMUEBLE CON PACTO EXPRESO DE CONOCIMIENto DE ESCRITURACIÒN INMEDIATA AL PAGO TOTAL DE CREDITO HIPOTACARIO. Generalmente, la. 3  Páginas. Nº ______________, con domicilio en _____________________ 1-30-31975-8, domiciliada en la Calle Max Henriquez Ureña, No. 3  Páginas. 4  Páginas. ¿Quién paga la retención en la fuente en la venta de un inmueble? VENDEDOR, por este instrumento público se compromete a transferir a título de COMPRAVENTA en favor de EL PROMITENTE COMPRADOR y este a su vez se obliga a adquirir el pleno derecho de dominio, propiedad y posesión que tiene y ejerce del siguiente bien inmueble: Un edificio o casa de habitación de tres (3) plantas, edificada sobre parte del lote de terreno numero once (11) de la manzana numero dieciocho (18) de la Urbanización San Jose Fernando, Barrio De Chapinero, de la Ciudad de Bogotà.D.C., que da frente... 1718  Palabras | CONSTE POR EL PRESENTE CONTRATO DE COMPRA – VENTA DE SEPARACION DE INMUEBLE, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE CONSTRUCTORA LAS VIÑAS S.A.C., CON RUC Nº 20506931127, Y CON DOMICILIO EN CALLE LOS ARTESANOS Nº 150 OF. D E C L A R A C... la cédula de identidad y electoral _________________________, casado con la ____________________________, dominicana, mayor de edad, portadora de la cedula de identidad y electoral No. U.C.V 2. En las operaciones de enajenación o transferencia de inmuebles a través de los servicios de empresas loteadoras, administradoras de inmuebles o empresas de mandato, previstas en los artículos 1°, 2° y 3° de la presente Resolución, éstas deberán emitir y expedir por cada cuota devengada mensualmente, los siguientes . ANGELA SANCHEZ, quien acredita identidad con DNI: Nº 17.2972.473, de nacionalidad Argentina, con domicilio en calle Los Cerezos N° 4971, ciudad de Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón, Provincia de Buenos Aires, en adelante la parte VENDEDORA, y los Sres. La venta de tierra en el Alto Paraná tiene varios antecedentes con características muy peculiares entre las que podemos citar las siguientes: -------------------- A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO EL “VENDEDOR” Y POR OTRA PARTE EL SEÑOR -------------------- A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA PARA LOS EFECTOS LEGALES DEL MISMO CONTRATO COMO EL “COMPRADOR”, QUE FORMALIZAN ESTE CONTRATO SUJETANDOSE A LO CONTENIDO EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS, Y QUE SE ANTEPONEN EN EL ORDEN DE: En la ciudad de México, D.F. Recordemos que la retención en la fuente es un pago anticipado del impuesto a la renta y por ello cuando se declara renta, una vez determinado el impuesto se descuentan las retenciones que se el hayan practicado al contribuyente. entender la redacción de este dispositivo legal es necesario hacer un análisis del mismo, en principio determinar cual es la naturaleza jurídica de este tercero, luego la relación jurídica existente entre este tercero y las partes contractuales del contrato de compraventa, finalmente cuantas clases de arbitrios reconoce nuestra legislación. CONTRATO DE COMPRA VENTA DE BIEN MUEBLE Es legítima propietaria y poseedora del predio ubicado en la calle de Rio Pánuco MZ-9 LT-34 colonia Unión Antorchista, Chimalhuacán , Estado de México... 826  Palabras | la misma se debe tratar como una renta líquida por recuperación de deducción. dinero. POR UNA PARTE EL SR. ENRIQUE BUSTAMANTE MARTINEZ Y SRA MARIA TERESA GONZALEZ EALY, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO LA PARTE "VENDEDORA" Y POR OTRA PARTE EL SR. ALEJANDRO MADRAZO VELEZ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO LA PARTE "COMPRADORA" Y A QUIENES CONJUNTAMENTE Y EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARA LAS "PARTES" DE CONFORMIDAD CON LAS... COMERCIAL USLAR TORRE DE OFICINAS. OPCION. Utilizamos cookies para asegurar que damos la mejor experiencia al usuario en nuestra web. La venta de bienes inmuebles está sujeta a retención en la fuente, y la tarifa aplicable depende de si el vendedor es una persona natural o persona jurídica. 2.- Se filtra a todos nuestros clientes a travéz de un análisis financiero con el fin de pre-calificarlos como un comprador potencial. Hasta el año 1869 el 90% de las tierras del territorio paraguayo pertenecían al Estado. 2.- Se filtra a todos nuestros clientes a travéz de un análisis financiero con el fin de pre-calificarlos como un comprador potencial. parte: Tu dirección de correo electrónico no será publicada. El documento puede ser utilizado por poderdantes y apoderados personas físicas o personas jurídicas, y está adaptado al caso en que existan varios poderdantes y/o varios apoderados. 3  Páginas. LIC. 7  Páginas. 3  Páginas. muchas gracias. • Boletín ocasional de ofertas y descuentos exclusivos para suscriptores pagados. Si sigues utilizando este sitio asumiremos que estás de acuerdo. NOTARIO Lic. 3  Páginas. denominará EL COMPRADOR. : ------------con domicilio en ------------------------------ (Madrid), ambos mayores de edad y casados en régimen de gananciales. |2.- Carta Poder Amplio del representante (opcional). Y que otorgan CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN. El inmueble debe estar libre de todo gravamen, hipoteca o medida judicial. | 3  Páginas. 3  Páginas. Efectos tributarios en renta personas jurídicas por la venta de inmuebles. NO SE VENDE POR EL PRECIO. Según el derecho venezolano no puede existir contrato de compraventa entre marido y mujer, ni entre los padres y los hijos, cuando los hijos poseen bienes. y con gusto le hacemos una cotización. Estimado Sergio, buenas tardes, muchas gracias por el mensaje. La compraventa de bienes inmuebles puede ser un proceso complejo si no se está acostumbrado. De conformidad con las normas mencionadas, a continuación, damos dos ejemplos de cómo se debe calcular la utilidad fiscal, para determinar si se debe tributar por ganancia ocasional o producto de la recuperación de la depreciación. Para un mayor detalle, lo podemos asesorar con el mayor gusto. a.- Verificar la Inscripción del, Buenas Tareas - Ensayos, trabajos finales y notas de libros premium y gratuitos | BuenasTareas.com. A. QUE ES LEGITIMO PROPIETARIO DE LA CASA HABITACION UBICADA EN __Y EL LOTE__, EN QUE SE ENCUENTRA CONSTRUIDA, Y MANZANA... ROSARIO & ASOCS. CELEBRAN POR UNA PARTE EL SR. (SRA). Ok. Retención en la fuente en la venta de inmuebles por personas jurídicas. 5  Páginas. ¿Es de su conocimiento si existe algún concepto que determine de forma explícita que para determinar el costo fiscal las alternativas que se plantean son excluyentes? Quien suscribe,-------------------------------- , venezolano, soltero , mayor de edad, cédula No. __ QUIEN EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARA COMO ¨LA PARTE COMPRADORA¨ AL TENOR DE LA SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS. Solvencia municipal original* del inmueble, a nombre de la firma jurídica. Comparecen a la suscripción y otorgamiento del presente instrumento, por una parte el (los) señor(es)..................................... en calidad de vendedor (es) (si se trata de una empresa o compañía, deberá hacerse constar su... 1057  Palabras | la vivienda está distribuida en tres dormitorios, dos cuartos de baño, salón-comedor, balcón y cocina con despensa y lavadero. Antecedentes 9.1 del decreto 1625 de 2016, que en el inciso 2 del parágrafo segundo señala: «Cuando el pago o abono en cuenta corresponda a la adquisición de bienes raíces cuya destinación y uso sea vivienda de habitación, la retención prevista en este artículo será del uno por ciento (1%) por las primeras veinte mil (20.000) UVT. CONTRATO DE COMPRAVENTA CON RESERVA DE DOMINIO, LA CUAL SERA LIBERADA A LA FIRMA DE LA ESCRITURA PREVIO PAGO TOTAL DEL INMUEBLE QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SR. ENRIQUE BUSTAMANTE MARTINEZ Y SRA MARIA TERESA GONZALEZ EALY, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO LA PARTE "VENDEDORA" Y POR OTRA PARTE EL SR. ALEJANDRO MADRAZO VELEZ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO LA PARTE "COMPRADORA" Y A QUIENES CONJUNTAMENTE Y EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARA LAS "PARTES" DE CONFORMIDAD CON LAS... 1379  Palabras | Nº _______________... Escrituras Públicas a su digno cargo, sírvase hacer constar una DECLARACIONES El artículo 2248 del Código Civil vigente establece que habrá compra-venta cuando uno de los contratantes se obligue a transferir la propiedad de una cosa o de un derecho, y el otro a su vez, de obligue a pagar de la compra un precio cierto y en... 1000  Palabras | Se trata cuando el vendedor es una persona jurídica y el comprador es una persona natural, caso en el cual no aplica ni el artículo 401 del estatuto tributario ni el artículo 398. La Cámara de la propiedad detalla todo aquello que necesitas saber a la hora de comprar o vender un inmueble de cara este 2023. Que tenga su sede de dirección efectiva en territorio español. Retención por venta de bienes raíces entre personas jurídicas: primero se paga y luego se declara. CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA DE BIEN INMUEBLE • Modelos y formatos editables de Excel, Word y otros formatos interactivos. Y que otorgan CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE URBANO, contenidas en las siguientes cláusulas escriturarias: PRIMERA: Expone la vendedora en la calidad con que actúa, en representación de la Asociación Funda Niños de Guatemala, que es propietaria de la finca rústica inscrita en el registro General... 653  Palabras | Este artículo habla sobre la retención en la fuente por otros ingresos, que tiene una tarifa del 2.5% según el artículo 1.2.4.9.1 del decreto 1625 de 2016. quien acredita identidad con DNI: Nº 35.332.890, de nacionalidad argentino, y GISELA SOLER, quien acredita identidad con DNI: Nº, 37.769.525, ambos con domicilio... Acta Notarial de Nombramiento autorizada por el infrascrito notario, con fecha veinticinco de mayo del año en curso, nombramiento que quedó inscrito en el Ministerio de Gobernación de esta ciudad, bajo el numero de partida tres mil (3,000), folio tres mil (3,000), del libro cien (100), del Sistema Unico del Registro Electronico de. 04477726, domiciliado en Calle Ricardo Palma No. B).- Que cuenta con la capacidad suficiente para obligarse en términos del presente contrato, bajo los términos y condiciones del presente contrato, y que es su deseo vender a “EL COMPRADOR”, libre de coacción alguna el . Primero se filtra al posible cliente para saber quien va a vistar la propiedad. otorga la Srta. domicilio, y portador de la cédula de identidad N° V.-6.348.554, quien para los efectos de este contrato se denominara EL OPCIONADO, han convenido en celebrar el presente contrato de OPCION DE COMPRA-VENTA, el cual se regirá por las siguientes clausulas: PRIMERA: LOS OPCIONANTES son propietarios de un (1) inmueble constituido por tres (3) locales distinguidos por los números S-7, S-8, S-9, situados en la Planta Sótano que forma parte del Edificio Caoma, el cual está situado en el lote de terreno en forma... 1321  Palabras | Sus condiciones deben ser: cierto, verdadero, en numerario y justo. Para el exceso de dicho monto, la tarifa de retención será del dos punto cinco por ciento (2.5%). Departamento en Venta de $5.763.047 , 2 recámaras, 3 baños, 97 m2 en Colomos Providencia, Jalisco ID 25890415. Pida una copia literal, o mejor aun un Estudio de Títulos que su abogado le deberá de preparar sobre la propiedad que piensa comprar, para que tenga conocimiento sobre: Los campos obligatorios están marcados con. Señor Notario Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas una de COMPRA VENTA que celebran de una parte: - XXXX. FRENTE A LA NOTARIA 42 DEL DISTRITO CAPITAL 3  Páginas. Algunas personas buscan la segunda casa de sus sueños, otras quieren una lucrativa propiedad de alquiler vacacional y muchas buscan mudarse a España para cambiar su estilo de vida. Cuando ambas partes son personas jurídicas, la retención está a cargo del comprador (agente de retención) y la notara o la sociedad actúan, según el caso, como verificadores Cuando el vendedor es una persona jurídica y el comprador la persona natural, no hay retención aplicable, pues no se ajusta a ninguna disposición del ET. Compra-venta de inmuebles La venta de bienes inmuebles o bienes raíces para ser utilizados como vivienda o casa de habitación, tiene regulación especial en el artículo 1.2.4. D E C L A R A C... 1122  Palabras | de las Personas; quien actua como Representante Legal de la entidad denominada IGLESIA “CORAZON FIRME”, representación que hace constar con el Acta Notarial de Nombramiento autorizada por el infrascrito notario, con fecha veinticinco de mayo del año en curso, nombramiento que quedó inscrito en el Ministerio de Gobernación de esta ciudad, bajo el numero de partida tres mil (3,000), folio tres mil (3,000), del libro cien (100), del Sistema Unico del Registro Electronico de Personas Juridicas, de fecha... 877  Palabras | En el evento en que un comprador adquiera . 5  Páginas. Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Cancelación de deudas de los servicios públicos y las solvencias que apliquen . : ------------con domicilio en ------------------------------ (Madrid), ambos mayores de edad y casados en régimen de gananciales. El artículo 90 del Estatuto Tributario busca que el precio en la venta de inmuebles no sea subvalorado por las partes que intervienen en la transacción, por lo cual, señala lo siguiente respecto a cuál deberá ser el precio de venta para efectos tributarios: ü  El costo, el avalúo catastral o auto avalúo. 3  Páginas, Estado Bolívar, titular de la Cédula de Identidad No. 5.Efectuar el pago del 3% del valor del inmueble o propiedad. 3. 2. 3  Páginas. Tratándose de la compra de activos fijos por parte de las personas naturales, se aplica lo dispuesto por el artículo 398 del estatuto tributario, que regula la retención en la fuente en la venta de bienes inmuebles y vehículos, que señala en su segundo inciso: 3. 3  Páginas. . N° …………….., de ocupación ……………., de estado civil... 911  Palabras | Y DE OTRA PARTE: D. -----------------------------n, mayor de edad, casado, vecino -a efectos de este contrato- de ----------- (Madrid), con domicilio... departamento de _______, el mismo que se encuentra inscrito en la partida electrónica Nº _____del Registro de la Propiedad, Nº 06390984 según facultades inscritas en la Partida Registral Nº 12603374 del Registro de. Existe un caso muy particular en que no hay lugar a efectuar la retención en la fuente en la venta de un inmueble. Pensado en aquellas personas q. Precisamente había . Comentario: Los ingresos percibidos por venta de inmuebles se encuentra sometida a retención en la fuente, la cual es realizada por la persona que compra el bien, siempre y cuando tenga la calidad de agente retenedor cuando interviene una persona jurídica, de no ser así, la retención debe ser realizada por la notaria donde se lleve a cabo la escritura, siempre y cuando se trate de personas . Boletín o cédula catastral original*, a nombre de la firma jurídica. 3  Páginas. (mismo que se deberá protocolizar ante notario público) D E C L A R A C I O N E S Generalmente, la venta de un inmueble se realiza en dos etapas: DE C.V. REPRESENTADA POR EL SEÑOR_________, A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINARA EL VENDEDOR Y POR LA OTRA PARTE LA SOCIEDAD ______________ S.A. DE C.V. REPRESENTADA POR EL SEÑOR_________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL COMPRADOR, CONTRATO QUE ESTÁN DE ACUERDO EN SUJETAR AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS: Primera.- Dirá Ud., que nosotros: AA y BB., somos causahabientes y he-rederos legales de los que en vida fueron esposos: CC y DD., en primer lugar, sobre la mitad del inmueble situado en la calle ………………….N°... 926  Palabras | Pensado en aquellas personas q. ESCRITORIO La mayoría de los sistemas jurídicos exige que los contratos cumplan con tres requisitos:... 1034  Palabras | empresa o compañía, deberá hacerse constar su denominación o razón... 1136  Palabras | PRIMERO 1.206.209, domiciliado en la casa Nº 3209 de la calle Manuel Pino González de la Ciudad de Asunción ; por una parte y por la otra; el señor ALFREDO RAMON BOGARIN ROA,(en adelante el comprador) paraguayo, soltero, con Cédula de Identidad Nº 2.926.552, domiciliado en la casa Nº 495 de la calle Tte. 1. . CAPITULO I. Disposiciones Generales Artículo 2°-Todas las personas físicas o jurídicas, que se dediquen al ejercicio licito de cualquier actividad lucrativa en el cantón central de Heredia, deberán obtener la respectiva licencia y pagarán a la Municipalidad el impuesto de que las faculta para llevar a cabo esas actividades. Se pide DNI Y mientras se va verificando control de riesgos, situación bancaria. Alejandro Facundo Rojas. El parágrafo único del artículo 401 del estatuto tributario señala que la retención en la fuente debe hacerla la empresa que adquiere el inmueble, es decir, el comprador, y no el notario como en el caso de las personas naturales. Valor por el que se debe escriturar la venta de inmuebles. NO SE VENDE POR EL PRECIO. ___________________________________Distrito de _______________ provincia y departamento de Lima, a quién en adelante se le denominará “LA VENDEDORA” y, de la otra parte, la señora ______________________ peruana, Identificada con D.N.I. Y de otra parte: a.- Verificar la Inscripción del inmueble, casa, departamento o terreno en los Registros Públicos. 3  Páginas. 6 1.B. La retención por enajenación ante notarios y oficinas de tránsito no es deducible del impuesto a la renta, y en su lugar se descuenta del impuesto de renta precisamente como retenciones en la fuente practicadas. Descubre los Inmuebles de Inmobiliarias y Propietarios en Venta y Renta más buscados de Venta De Personas en Inmuebles en Jalisco ¡Encontrá tu próximo departamento! Sus cláusulas regulan las relaciones entre los firmantes en una determinada materia. En este caso se aplica una retención del 1% hasta los 20.000 Uvt. legítimo propietario del inmueble ubicado en____________________________ lo cual acreditan con el primer testimonio de la escritura pública número ___________________ de fecha _________________otorgada ante la fe del Notario Público número _________ de la ciudad de _________________, Licenciado ___________________________ el cual se encuentra debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad de la ciudad bajo los siguientes datos registrales: CONTRATO DE COMPRA-VENTA DE INMUEBLE 1304/2017 (cuyo texto puede leer aquí), se concluye la condición de consumidora de una mercantil cuyo objeto social era la compraventa y alquiler de bienes inmuebles. Comúnmente se le llama venta al cambio de una cosa por dinero; y compra, al cambio de dinero por una cosa. Punto exclusivo para personas jurídicas o de representantes de Personas Humanas ausentes... S.A. en la que se encuentra asentada la operación de venta. Ref:6391-2025. piso ocupado por persona Ref:6391-2025. piso ocupado por persona sin justo tÍtulo este inmueble debido a su estado ocupacional no admite visitas amplio piso de 111 m², según catastro. 6.Efectuar el pago de RD$ 20.00 establecido en la Ley 33-91. |2.- Carta Poder Amplio del representante (opcional). Nº XXXX, con poder inscrito en la Partida Electrónica Nº XXX8 del Registro de, ENCUENTRA UBICADO EN CALLE ISABEL LA CATOLICA, NUMERO 308 FRACCIONAMIENTO LA PINTA, CÓDIGO POSTAL 42070 MUNICIPIO DE PACHUCA DE SOTO, HIDALGO. MODELO DE VENTA DE INMUEBLE DE PERSONA JURIDICA A PERSONA NATURAL… Renta (7) Venta (1) Ciudades. 1.206.209, domiciliado en la casa Nº 3209 de la calle Manuel Pino González de la Ciudad de Asunción ; por una parte y por la otra; el señor ALFREDO RAMON BOGARIN ROA,(en adelante el comprador) paraguayo, soltero, con Cédula de Identidad Nº 2.926.552, domiciliado en la casa Nº 495 de la calle Tte. N° …………., de ocupación …………….., de estado civil casado, y la señora …………….., peruana, identificada con D.N.I. A. QUE ES LEGITIMO PROPIETARIO DE LA CASA HABITACION UBICADA EN __Y EL LOTE__, EN QUE SE ENCUENTRA CONSTRUIDA, Y MANZANA... 1069  Palabras | 3  Páginas. 04820947, con domicilio real en la Av. Las contribuciones por valorización del inmueble o inmuebles de que trate. 3  Páginas. A quien en los lo sucesivo se denominará COMPRADOR (DATOS DEL COMPRADOR) personas naturales y jurídicas: 1. Si la venta del inmueble la hace una persona jurídica o empresa, la retención se aplica de acuerdo a lo señalado en el artículo 401 del estatuto tributario. Departamento en Venta de $4.008.161 , 1 recámaras, 2 baños, 63 m2 en Colomos Providencia, Jalisco ID 25890414. Oficio DIAN 21783 de 2019. Contrato de compraventa de bien inmueble que celebran: por una parte el sr._______________ por su propio derecho y a quien en lo sucesivo se le denominará el “VENDEDOR” y por la otra parte el sr._________________, también por su propio derecho y a quien más adelante se le designará como el “COMPRADOR” ,personas con capacidad legal para contratar y obligarse válidamente, sin que conste nada encontrario y quienes manifiestan que formalizan el presente... 585  Palabras | Vale la pena aclarar que, si el vendedor del bien inmueble es . Son bienes o derechos que estén dentro del comercio. ... QUE OTORGA DE UNA PARTE, LUIS EDUARDO BENAVIDES TORRELLI, REPRESENTADO POR SU SEÑORA MADRE DOÑA GINA MARÍA TORRELLI TORRELLI IDENTIFICADA CON DNI 29552090,AMBOS DOMICILIADOS EN PASAJE LOS CRISTALES 122, SAN LAZARO, CERCADO, PROVINCIA Y REGIÓN AREQUIPA; A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL VENDEDOR Y DE LA OTRA PARTE, DON HECTOR RAFAEL ARISMENDI SAMANEZ,CON DNI 02447344... adquirir el pleno derecho de dominio, propiedad y posesión que tiene y ejerce del siguiente bien. . Y me manifiestan que por este acto celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN, y c) Que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FRACCION DE BIEN, número ___________________ de fecha _________________otorgada ante la fe del Notario Público número _________ de la ciudad de _________________, Licenciado ___________________________ el cual se encuentra debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad de la ciudad bajo los siguientes datos registrales: Naturaleza jurídica del tercero Con relación a este punto en la doctrina nacional no existe consenso. CONTRATO DE COMPRA VENTA. EL VENDEDOR es propietario del inmueble ubicado en __________, distrito ______, provincia _______ y departamento de _______, el mismo que se encuentra inscrito en la partida electrónica Nº _____del Registro de la Propiedad Inmueble de _____, cuyos linderos y medidas perimétricas se hallan consignados en el referido documento registral. Por tanto, podría darse el caso de que una persona se viera afectada por un caso de doble imposición. FRENTE A LA NOTARIA 42 DEL DISTRITO CAPITAL Que celebran por una primera parte la persona moral denominada EMPRESAS BENGON, S.A. DE C.V., representada en este acto por el señor Rodrigo Arce Gardon, ello según lo acredita con Escritura Pública número 3025 de fecha 13 de octubre del año 2009, pasada ante la fe del C. Licenciado Francisco Javier Ruiz Mendoza, Notario Público número 125 para los efectos del presente contrato se le denominará “EL COMPRADOR”; y por una segunda parte el SR. Paulino Góngora... 1476  Palabras | | Solvencia municipal original* del inmueble, a nombre de la firma jurídica. identificada con RUC XXX, debidamente representada por su Gerente General doña XXXX, identificada con D.N.I. Rif personal actualizado del representante legal. 1. FRACCIÓN DE BIEN INMUEBLE de conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta el señor _________, que es único y legítimo propietario del inmueble consistente en _______ ubicado en __________, el cual se encuentra inscrito en el Registro General de la Propiedad al número ________, folio ______ del libro ______ de __________ con las medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción registral; y por advertencia del infrascrito notario declara que sobre el inmueble objeto de... 587  Palabras | Moderna cocina integrada al estar-comedor, dormitorio con baño completo en suite y vestidor. Más de 97 inmuebles para elegir. Las áreas vendidas eran... 1511  Palabras | La sociedad conyugal conformada por el señor …………….., peruano, identificado con D.N.I. Son rentas de Tercera Categoría, entre otras, las originadas por: a. El comercio, la industria o minería; de la explotación agropecuaria, forestal, pesquera o de otros recursos naturales; de la prestación de servicios comerciales, industriales o de índole similar, como transportes, comunicaciones . Cosa: objeto, bien, en oposición a los derechos creados sobre él y a las prestaciones personales. : -----------y Dª. 6  Páginas. Sírvase Usted a extender en su registro de escritura pública un contrato de compra venta de un bien inmueble que celebran de una Parte MARIA MARGARITA CHAPILLIQUEN DULANTO, identificada con DNI N° 08641915, domiciliada Juan Velasco Alvarado Mz. 17 Distrito de San Martin de Porres, a quien en adelante se le llamara LA VENDEDORA; y de la otra parte NOEMI ÑUFLO PEÑA, identificada con DNI N° 09988552, con domicilio en Jr. Progreso N° 10 Distrito de Ayna – San Francisco, Provincia Lamar... 590  Palabras | Zapopan, Jalisco Escritura o boleto de transferencia de dominio de inmuebles (fecha, escribano interviniente, etc.). 4  Páginas. portadora del Registro Nacional Contribuyentes No. CONTRATO DE COMPRA – VENTA DE SEPARACION DE INMUEBLE ANTE NOSOTROS LOS TESTIGOS, QUE AL FINAL SUSCRIBIMOS, PARA TAL EFECTO, COMPARECE EN SU CARÁCTER DE VENDEDOR EL C. HERNÁN MARTINEZ COLON, QUIEN ES UNA PERSONA MAYOR DE EDAD, DE OCUPACIÓN TAXISTA, ORIGINARIO Y VECINO DE PACHUCA DE SOTO... 763  Palabras | ... 658  Palabras | De una parte el _____________________________, dominicano, mayor de edad, portador de la cédula de identidad y electoral _________________________, casado con la ____________________________, dominicana, mayor de edad, portadora de la cedula de identidad y electoral No. 05641705,con domicilio en Calle Lima No. 3  Páginas. Cuando el pago o abono en cuenta corresponda a la adquisición de bienes raíces cuya destinación y uso sean distintos a vivienda de habitación, la retención prevista en este artículo será del dos punto cinco por ciento (2.5%).». Precio: significa valor pecuniario en que se estima algo, valor que se pide por una cosa o servicio.  Es una. Responde conferencista: Juan Fernando Mejía¿Cuál es el valor patrimonial de los inmuebles poseídos por personas naturales?Para mayor información ingresa a: h. 4  Páginas. Los campos obligatorios están marcados con. CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA DE ACCIONES QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SOCIEDAD ______S.A. DECLARACIONES Y CLÁUSULAS: Lo anterior implicaría utilizar un formulario 490 sin que exista primero la . 4  Páginas. Por ejemplo, si la casa se vende en $150.000.000, el vendedor de la casa debe pagar al notario el 1% de ese valor por concepto de retención, esto es la suma de $1.500.000. Según el ejemplo anterior, el impuesto sería de $8.000.000, que es el 10% de $80.00.000. Compra de activos fijos por personas naturales. Quien se descuenta la retención en la fuente practicada y certificada por el notario, es el vendedor, pues es su retención. DECLARACIONES Zabala... 607  Palabras | Agentes de retención en la venta de bienes inmuebles. s/n. MANIFIESTAN __ QUIEN EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARA COMO ¨LA PARTE COMPRADORA¨ AL TENOR DE LA SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS. ==En... 1532  Palabras | I.a). sr._______________ por su propio derecho y a quien en lo sucesivo se le denominará el “VENDEDOR” y por la otra parte el sr._________________, también por su propio derecho y a quien más adelante se le designará como el “COMPRADOR” , Y mientras se va verificando control de riesgos, situación bancaria. Además, para la enajenación o venta del bien inmueble se requiere hacerlo mediante escritura pública ante notario. 3  Páginas. PROMESA DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE REUNIDOS INPREABOGADO 52.301 Como resultado del trámite, habrá solicitado la venta directa de un inmueble fiscal, cuya respuesta de ser favorable podrá obtener, en su domicilio, en un plazo de 14 meses. 7  Páginas. Los campos obligatorios están marcados con *, Disa Consultores y Asesores | Outsourcing Contable y Tributario. NOTARIA PUBLICA NO. Así lo contempla el parágrafo del artículo 401 del ET, agregado con el artículo 57 de la Ley 1943 de 2018 y ratificado con el artículo 65 de la Ley 2010 de 2019. Sistema de Busqueda Normativa SCIJ. 3  Páginas. las que podemos citar las siguientes: Contrafrente con vistas abiertas. Tarifa o monto del impuesto por ganancia ocasional. |3.- Autoavalúo pagado del año de la transferencia (4 trimestres). Una cosa que se vende. Agente inmobiliario. Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas una de COMPRA VENTA que celebran de una parte: y cuyos estatutos fueron modificados según acta de Asamblea... identificada con RUC XXX, debidamente representada por su Gerente General doña XXXX, identificada con D.N.I. DE UNA PARTE: D. --------------------------con D.N.I. Cuando un inmueble califica como casa habitación. | Poné tu propiedad al alcance de + de 80.000 personas por mes. Puede solicitar la consulta al siguiente correo: administrativo@disacya.com. La base sobre la que se aplica o calcula la retención en la fuente, es el valor que figure en la escritura, valor que también está regulado por la ley como se explica en el siguiente artículo, que recomendamos encarecidamente consultar. 4  Páginas. DECLARA ¨LA PARTE VENDEDORA¨ En ese sentido se pronunció la Dian en concepto 000456 del 26 de febrero de 2019, interpretación que parece razonable, en razón a que existe una regulación específica que deja por fuera este supuesto puntual. C).- El inmueble citado que es materia de este instrumento, se encuentra libre de todo gravamen y sin limitación de dominio, así como al corriente... 705  Palabras | Ambos comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación personal antes anotados y de hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles. -Quien en es el propietario o los propietarios de la vivienda que quiere comprar para... 524  Palabras | ¿Retención por enajenación ante notarios y tránsito es deducible? bienes inmuebles por parte de personas naturales o por personas jurídicas, están sometidas a retención en la fuente (..) Así, mediante el concepto No.25106 de 1999 al retomar la doctrina expuesta mediante el concepto No.45624 de 1996, se expresó: ".La enajenación de un activo fijo por parte de una persona natural, Esto aplica para el caso de quien vende es una persona jurídica, puesto que si el vendedor es una persona natural se aplica el artículo 398 del estatuto tributario. Una deducción es un pago que se descuenta de los ingresos para llegar a la renta líquida, y ese no es el caso de la retención por venta de inmuebles. Deducción para el arrendatario por el alquiler de la vivienda habitual; IRPF Deducciones autonómicas; Tributación del arrendador de viviendas y otros inmuebles . ANTES DE COMPRAR UN INMUEBLE, TOME SUS PRECAUCIONES Freidora mixta Tiene 180 de largo 90 Estoy en sur de Quito Solo personas interesada escribir por interno Venta Inmuebles (Casas, Terrenos, Departamentos) Quito Ecuador | Freidora mixta Tiene 180 de largo 90 Estoy en sur de Quito Solo personas interesada escribir por interno Doy fe que los comparecientes me aseguran: a) Ser de los datos de identificación personal anotados, b) Hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y c) Que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FRACCION DE BIEN INMUEBLE, CON DESMEMBRACION, de conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA: Antecedentes: Declara “El Vendedor”, bajo juramento tomado de conformidad con la ley, que de conformidad con la escritura pública número cinco, autorizada en esta ciudad... 710  Palabras | Zabala... Escrituras Públicas a su digno cargo, sírvase hacer constar una Promesa de. El C. xxxx, mayor de edad, con credencial del IFE No._____________ y con domicilio en xxxxxxxxxx. La compra y venta de bienes inmuebles está regulado en el título V del Código Civil. Firma de consultoría empresarial, especializada en asesoría contable, financiera, legal, tributaria, auditoría y revisoría fiscal. ................, mayor de edad, identificado con la cédula de ciudadanía número ............., de ............, , quien en el presente contrato obra en calidad de PROMETIENTE VENDEDOR, por una parte, y por la otra ................., identificado con la cédula de ciudadanía número ............. de .......................... quien en el presente contrato obra en calidad de PROMETIENTE COMPRADOR, celebramos el presente contrato de PROMESA DE... 670  Palabras | Ficha articulo. Chiquimulilla del departamento de Santa Rosa, a quien en el cuerpo del presente instrumento se le denominará EL COMPRADOR. |1.- Fotocopia del DNI del vendedor y del comprador (es). Locales Comerciales. En el caso que se incumplan estas declaraciones los impuestos que repercutan se declararán con una base de cuatro veces el valor incluido en la escritura, y el notario deberá indicar esta irregularidad a la DIAN, quien podrá determinar el precio de la transacción por un mayor valor. Pregunta resueltas 29 de octubre de 2020. E.T., art. 6  Páginas. En consecuencia, la Sala concluye que, dado que ha quedado debidamente justificado en los autos que los demandados procedieron a vender el trastero de su propiedad a los codemandados, a pesar de no tener los mismos la condición de copropietarios del inmueble, contraviniendo el contenido de la citada cláusula de los Estatutos, es evidente que . Si se utiliza el avaluó para determinar el costo fiscal, deberán restarse las depreciaciones para determinar el costo fiscal. Consentimiento de las partes. SEÑOR NOTARIO PÚBLICO: MINUTA Fotocopia del Rol Único Tributario (RUT). Por eso, si se llega a la conclusión que toca vender algún inmueble, siempre hay que acudir a profesionales para poder . No. MODELO DE PROMESA DE COMPRA VENTA DE INMUEBLE KARINA ANGELA SEGOVIA MEDINA, identificada con D.N.I Nº 42413823, de ocupación empleada, de estado civil soltera, domiciliada en el Jr. El Volcán 459-urb. cuadra 14 de la ciudad de Puerto Maldonado, que en adelante se denominará LA VENDEDORA; y de la otra parte doña LINA BASCOQUE SORIA, identificada con DNI Nro. Retención en la fuente en la venta de inmuebles por personas naturales. BENGON, S.A. DE C.V., representada en este acto por el señor Rodrigo Arce Gardon, ello según lo acredita con Escritura Pública número 3025 de fecha 13 de octubre del año 2009, pasada ante la fe del C. Licenciado Francisco Javier Ruiz Mendoza, Notario Público número 125 para los efectos del presente contrato se le denominará “EL COMPRADOR”; y por una segunda parte el SR. Paulino Góngora... contratos y escrituras públicas que corren a su cargo, sírvase inser-tar una de compraventa de bien, DECLARACIONES celebra YOLANDA SEVERA ALGARATE RODRIGUEZ con DNI Nº 06391743, divorciada, quien procede representada por CARLOS FORTUNATO PIZAN ROJAS, identificado con DNI Nº 06390984 según facultades inscritas en la Partida Registral Nº 12603374 del Registro de Personas Naturales de Lima, señalando como domicilio en Pasaje Manuel Casos Nº 598, Distrito de San Juan de Miraflores, Provincia de Lima y Departamento de Lima, como LA VENDEDORA a favor de BORONG WU con carné de extranjería Nº 000090622, de nacionalidad... 712  Palabras | V-___________________, declaro que: doy en. DECLARA EL VENDEDOR... 17.2972.473, de nacionalidad Argentina, con domicilio en calle Los Cerezos N° 4971, ciudad de Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón, Provincia de Buenos Aires, en adelante la parte VENDEDORA, y los Sres. | (la distribución de la vivienda es orientativa y no ha podido . Que tenga su domicilio social en territorio español. Las retenciones en la fuente sobre bienes sujetos a registro, como es el caso de la venta de inmuebles y vehículos, es practicada por el notario en caso de la venta de bienes inmuebles, y por la oficina de tránsito en el caso de los vehículos. El costo, el avalúo catastral o auto avalúo. En el hipotético caso que la retención en la fuente fuera pagada por el comprador, como ya vimos, este no podrá descontarse las retenciones ni podrá deducirlas del impuesto a la renta. ___________________________, venezolano, mayor de edad, hábil en derecho, domiciliado en _____________________, Puerto Ordaz, Municipio Autónomo Caroní del Estado Bolívar, titular de la Cédula de Identidad No. Si la venta del inmueble la hace una persona jurídica o empresa, la retención se aplica de acuerdo a lo señalado en el artículo 401 del estatuto tributario. 04824806, soltera, con domicilio real en el Jr. Cusco Nro. ESCRITURA: 7,143 SIETE MIL CIENTO CUARENTA Y TRES.-------------------------------------------- 1. En este evento, es pertinente tener claridad que el valor comercial no puede ser inferior al 85% del valor comercial para bienes de las mismas características. CONTRATO DE COMPRA-VENTA inscrita en el Registro Mercantil Primero de la Circunscripción Judicial del Distrito del Federal y Estado Miranda , el 2 de septiembre de 1.990, Nº19, Tomo 100-A Sgdo. De acuerdo con lo señalado, el vendedor deberá revisar entre estas dos opciones de costo fiscal, para determinar cuál será la más beneficiosa al momento de determinar la utilidad fiscal. Y de otra parte: ---------- con D.N.I. En los casos de venta de inmuebles, cuando el Vendedor se trata de una Persona No Residente, la operación está gravada por 2 impuestos, que son el Impuesto a la Renta al No Residente INR y el Impuesto al Valor Agregado IVA.